Системы управления зданием

Системы управления зданиями или BMS (Building Management Systems) – это решения для максимально эффективной эксплуатации зданий и экономии энергоресурсов, включающие в себя интеграцию нескольких инженерно-технических систем здания, что позволяет эффективно и экономно управлять зданиями. Система управления зданием дает возможность управляющему экономить энергию и  создавать жильцам комфортабельную и безопасную среду. Автоматика зданий включает в себя решения по учету, управлению и надзору, а также решения энергоэффективности, помогающие сэкономить до 40% от объема потребляемой в год энергии, а также обеспечивают высокий комфорт.

Интеграция инженерно-технических систем здания предусматривает учет расхода энергии и оптимизацию климатических установок – системы отопления, вентиляционной системы, кондиционирование воздуха, а также системы освещения. Систему можно автоматически связать со специализированным программным обучением и визуализовать на одном мониторе. Решения систем управления зданий отличаются для различных типов зданий, например, решения для гостиниц ориентированы на максимальную экономию энергии и при этом максимальное удобство клиентов; решения для жилого сектора ориентированы на удобство и безопасность пользователя здания; решения для общественного сектора (офисы, супермаркеты, школы и т.д.) – в этих случаях система ориентирована на максимальную экономию энергии. У систем управления зданиями две задачи – оптимальное потребление ресурсов и комфорт управления зданием (не требуется ручное включение и выключение различных систем в зависимости от разных факторов). С помощью этой системы можно сэкономить до 30-40% от расходы энергоресурсов и таким образом уменьшить расходы на эксплуатацию зданий – сумму, в которую владельцу обходится содержание здания (особенно в случаях, если часть здания не используется).

Легче всего внедрить системы управления зданиями еще на этапе строительства, а на объекте, который уже сдан в эксплуатацию, внедрение систем более сложное, однако обеспечивает действительно существенную экономию. Поэтому большое значение имеет компетентность архитектора и его способность объяснить клиенту, что вложенные в начале инвестиции обязательно окупятся в долгосрочной перспективе. Например, если в офисе окна открыты, отопление автоматически отключается, или после ухода последнего человека из здания освещение выключается – так ресурсы экономятся на каждом шагу. Как внедряются системы управления зданиями? Прежде всего проводится оценка работы существующих систем и оборудования, потребления ресурсов. Затем выполняется установка систем управления зданиями. Вышеупомянутые системы рекомендуется интегрировать с помощью специального программного обеспечения управления зданиями. Поэтому различные системы (установки климата, сеть подачи электроэнергии, системы безопасности могут связываться друг с другом и оперативно обеспечивать эффективную работу. Мы выбираем технологии всемирно признанных и стабильных производителей и адаптируем решения для индивидуальных потребностей каждого клиента.